El Ayuntamiento de Buenavista del Norte promueve la redacción del anteproyecto de restauración de la Casa de Don Nicolás 

La Dirección General de Patrimonio Cultural del Gobierno de Canarias ha financiado la redacción del anteproyecto para la restauración de la “Casa de Don Nicolás”, en Buenavista del Norte. Esta iniciativa nace de la voluntad del Ayuntamiento del municipio de la Isla Baja por recuperar este inmueble situado en pleno corazón de su casco histórico, de gran valor patrimonial y recientemente adquirido por el consistorio.

El concejal de Patrimonio Cultural, Esteban Lorenzo, destaca que la importancia de esta iniciativa radica en que “tendremos datos para estudiar en profundidad el estado actual de la edificación, las intervenciones a realizar, las posibilidades de uso según el programa de necesidades propuesto y los costes aproximados de las actuaciones pretendidas en un inmueble de estas características”.

En el anteproyecto se ha propuesto una serie de actuaciones en concordancia con el nivel de protección que posee el inmueble que se pueden calificar como fundamentales, tales como obras de rehabilitación, que ascienden a un coste de 2.331.059,46 euros. Está previsto que la intervención respete la configuración de las estructuras que corresponden a la fachada dirigida a la plaza de Los Remedios y a la calle de La Alhóndiga, con alguna demolición de tabiquería menor.

Se potencian el zaguán y la escalera principal, por considerarlos definitorios, y se propone la revalorización del patio, por estar dentro de la tipología con el mismo valor patrimonial. Además el anteproyecto contempla la retirada de elementos añadidos después de la construcción original y que merman su valor.

Los usos principales propuestos son para servir de sede de oficinas de servicios municipales; salas multiusos para exposiciones, actos y actividades culturales; centro etnográfico y museo sobre la historia de Buenavista del Norte; posible sede de los archivos del investigador Manuel Lorenzo Perera y del archivo histórico municipal. Asimismo, el edificio cuenta con espacios de uso al aire libre en el patio y en la cubierta.

Lorenzo también destaca que “este estudio hace especial hincapié en dotar al edificio de la máxima accesibilidad posible”. Con este fin está prevista la introducción de un ascensor, que da acceso a la planta alta y la cubierta, y se resuelven algunas de las diferencias de cota en planta baja, con itinerarios accesibles para salvar los desniveles. Además, se plantea que el futuro proyecto, cuente con elementos de apoyo con bucle magnético para la sala multiusos principal, que los esquemas de colores trabajen con contraste para personas con poca visión y, en general, que el diseño se adecúe a las necesidades de las personas con diversidad funcional.

Para el levantamiento del estado actual se ha realizado una nube de puntos, un sistema que tiene como finalidad primordial el contar con información básica y objetiva de los elementos y de los detalles necesarios para constituir la base sobre la que  desarrollar estudios y actuaciones.

Este sistema ha permitido modelar el inmueble de manera virtual y caracterizar todos los elementos modelados desde una perspectiva constructiva y material. Los parámetros facilitados indican los materiales de cada elemento de la construcción, lo que permite obtener un levantamiento preciso del proyecto, con estancias y  niveles definidos con claridad, así como las desviaciones sobre la perpendicular, algo muy habitual en las edificaciones antiguas.